प्रॉपर्टी स्टांप ड्यूटी : कहीं आपकी प्रॉपर्टी जब्त न हो जाए ! आखिरी तारीख मार्च 31, स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कब और कैसे करें?
प्रॉपर्टी स्टांप ड्यूटी : कहीं आपकी प्रॉपर्टी जब्त न हो जाए ! आखिरी तारीख मार्च 31, स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कब और कैसे करें?
खेत खजाना : स्टाम्प ड्यूटी एक प्रकार का कर है, जो सरकार द्वारा संपत्ति के लेन-देन पर वसूला जाता है। यह एक अनिवार्य शुल्क है, जिसे संपत्ति के दस्तावेजों पर चिपकाया जाता है, जिससे उनकी वैधता और प्रामाणिकता सिद्ध होती है। स्टाम्प ड्यूटी की दरें राज्य से राज्य और संपत्ति के प्रकार, स्थान, मूल्य आदि के आधार पर अलग-अलग होती हैं।
स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कब और कैसे करें?
स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान संपत्ति के दस्तावेजों के निष्पादन से पहले या उसी दिन या उसके बाद एक कार्य दिवस के भीतर करना होता है। यदि आप देरी करते हैं, तो आपको जुर्माना भी देना पड़ सकता है, जो प्रति माह 2% तक हो सकता है। स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान आप निम्न तरीकों से कर सकते हैं:
ऑनलाइन मोड: आप अपने राज्य की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन मोड में स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कर सकते हैं। आपको अपनी संपत्ति की जानकारी, दस्तावेजों की कॉपी, आधार कार्ड, पैन कार्ड आदि अपलोड करना होगा। आप अपने बैंक खाते, क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड या ई-वॉलेट के माध्यम से पेमेंट कर सकते हैं।
ऑफलाइन मोड: आप अपने नजदीकी बैंक, पोस्ट ऑफिस या स्टाम्प वेंडर से स्टाम्प पेपर खरीदकर ऑफलाइन मोड में स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कर सकते हैं। आपको अपने दस्तावेजों पर स्टाम्प पेपर चिपकाना होगा और उन्हें रजिस्ट्रार के पास पंजीकृत करवाना होगा।
स्टाम्प ड्यूटी पर बचत करने के टिप्स
स्टाम्प ड्यूटी एक बड़ा खर्च हो सकता है, इसलिए आपको इसे कम करने के लिए कुछ टिप्स फॉलो करने चाहिए। ये हैं कुछ टिप्स:
सरकार द्वारा दी जाने वाली छूट का लाभ उठाएं: कई राज्य सरकारें स्टाम्प ड्यूटी पर छूट प्रदान करती हैं, जैसे कि महिलाओं, दिव्यांगों, पहली बार घर खरीदने वालों, आवास योजनाओं, ग्रीन बिल्डिंग्स आदि के लिए। आपको अपनी पात्रता की जांच करनी चाहिए और इन छूटों का लाभ लेना चाहिए।
संपत्ति का मूल्यांकन करवाएं: स्टाम्प ड्यूटी संपत्ति के मूल्य पर आधारित होती है, इसलिए आपको संपत्ति का सही मूल्यांकन करवाना चाहिए। आप एक विश्वसनीय और अनुभवी संपत्ति मूल्यांकनकर्ता को हायर कर सकते हैं, जो आपकी संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य का अनुमान लगाएगा। इससे आपको अधिक स्टाम्प ड्यूटी नहीं देनी पड़ेगी।
